Evaluación Inicial
Antes de impermeabilizar, inspecciona toda la superficie de la terraza en busca de grietas, fisuras o áreas deterioradas. Una evaluación completa es fundamental para un trabajo exitoso.
Reparación de Grietas
Limpia profundamente todas las grietas con un cepillo de alambre y aspira el polvo. Aplica sellador elástico en grietas pequeñas y usa mortero de reparación para fisuras más grandes.
- Grietas menores a 3mm: sellador elástico
- Grietas de 3-10mm: mortero flexible
- Grietas mayores: consulta a un profesional
Preparación de la Superficie
La superficie debe estar completamente limpia, seca y libre de polvo, grasa o materiales sueltos. Utiliza una hidrolavadora para limpiezas profundas y deja secar completamente (mínimo 48 horas).
Productos Recomendados
Para terrazas residenciales, recomendamos impermeabilizantes acrílicos elastoméricos que ofrecen excelente resistencia a la intemperie, radiación UV y cambios de temperatura.
Aplicación Correcta
Aplica el impermeabilizante en capas delgadas con brocha o rodillo de pelo corto. La primera capa actúa como sellador, la segunda y tercera como protección principal.
- Primera capa: diluida al 10-15% con agua
- Segunda capa: sin diluir después de 4-6 horas
- Tercera capa: refuerzo en áreas críticas después de 24 horas
Mantenimiento
Inspecciona la impermeabilización cada 6 meses y reaplica cada 2-3 años según la exposición a elementos climáticos.